Saniertes Ladengeschäft in Top Lauflage! Keine Provision!

Objektbeschreibung

- Top Lage Charlottenburg
- Gewerbeeinheit
- 60m² Verkaufsfläche + 42m² Nebenräume
- Für alle Gewerbe bestens geeignet
- Spielkasino, Gastronomie und erotische Nutzung ausgeschlossen
- Zu- und Entwasser in jedem Raum vorhanden
- Hintere Räume können als Wohnung genutzt werden, während im vorderen Bereich sich die Ladenfläche befindet
Lagebeschreibung

Das Gewerbe ist in der Kantstraße Ecke Schlüterstraße gelegen und zeichnet sich durch eine hohe Kundenfrequenz aus.
In der Nachbarschaft befinden sich Geschäfte und Restaurants unterschiedlicher Ausprägung.
Raumaufteilung

Das Ladengeschäft befindet sich in einem gepflegten Altbau und zeichnet sich durch hohe Decken (4,20 m) und einer Schaufensterfront zur Straßenseite aus. Die Verkaufsfläche beträgt ca. 60 m². Weitere ca. 42 m² stehen zur Verfügung für z.B. Büro oder Lager.
Die Räume befinden sich in der Sanierungsphase. Elektrik, Heizung, Sanitär, Wände und Böden werden vom Eigentümer auf den neuesten Stand gebracht. In jedem Raum sind Wasseranschlüsse vorhanden. Übergabe ab 1. Januar 2012 möglich.

Provisionsfrei zu vermieten!