Reitanlage Löhne zu verkaufen

Objektart:Reitanlage;
Baujahr: 1996;
60 Pferdeboxen.

Adresse: Borstelstraße 64 32584 Löhne;
1 Reithalle 82x27m;
1 Abreitplatz 45x20m;
Grundstuck: Ca. 31.168;
1 Springplatz 80x70m;
2 Dressurplatze 55x35m;
Nutzflache: ca. 6.523 m2;
Wohnflache: ca. 181 m2;

Heu- und Strohlager/ Futterlager, einer Gaststatte mit Kuche und großzugiger Terrasse, 2 Wohnungen uber eine Gaststatte;

Beschreibung:
Die Hauptreithalle, die Abreithalle und das Futterlager sind in Stahlbeton-Skelett-Bauweise mit großtenteils massiven Außenwanden und warmegedammter Trapezblech-Eindeckung errichtet. Die an die Hauptreithalle angebaute Gaststatte mit daruber liegenden Wohnungen wurde massiv errichtet und ist unterkellert.

Die Hauptreithalle (82m x 27m) verfugt uber eine automatische Beregnung und ist mit einer Tribune (240 Platze) ausgestattet. Die Abreithalle (45m x 20m) hat einen Zugang uber eine Rampe. Das Futterlager (45m x 20m) kann auch als Reithalle, oder Longierhalle genutzt werden. Insgesamt 60 Pferdeboxen (36 Paddocksboxen, 12 Boxen mit Fenster, 7 Boxen ohne Fenster, 5 Außenboxen). Eine uberdachte Fuhranlage. Die Gaststatte mit ca. 309m2 Gesamtflache, Kamin und großzugiger Terrasse bzw. Biergarten bietet einen schonen Blick auf den Springplatz. Der Gaststattenbereich ist voll unterkellert und verfugt uber 3 Garagen, ausreichend Abstellflache fur Parcourshindernisse, weitere Abstellraume, den Heizungsraum und eine zweite Kuche die bei Veranstaltungen genutzt werden kann. 2 Wohnungen mit je 3 Zimmer, Kuche und Bad (89m2 bzw. 91m2). Au?enspringplatz (80m x 70m) mit Rasenboden. 2 Dressurplatze (55m x 35m) mit Sandboden.
Die Anlage verfugt uber ausreichend befestigte Stellflachen fur PKW und Pferdeanhanger.

Die Reitanlage befindet sich Nordrhein Westfalen, Ostwestfalen, im Landkreis Herford. Die geographische Lage ist durch die Nahe zu der BAB 30 und BAB 2 hervorragend.
Die Entfernung nach Osnabruck betragt 36 km, Hannover ist 84 km entfernt, Bielefeld erreichen Sie nach 36 km.Die Reitanlage befindet sich Nordrhein Westfalen, Ostwestfalen, im Landkreis Herford. Die geographische Lage ist durch die Nahe zu der BAB 30 und BAB 2 hervorragend.

Kaufmöglichkeit: Immobilien oder Aktien Kauf nach Wahl des Käufers.

Obliegenheiten sind:
- Hippotherapie Nutzungsrecht der kleinen Reithalle für 50% der Reitzeit;
- Dach vermieted für 18-Jahre für Photovoltaik. Call-Option auf rest Restwert.